ファインシティ甲子園ノースレジデンス

  • 兵庫県西宮市枝川町

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩22分

  • 2017年築 / 7階建 / 145戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
4,980万円
56.6万円/㎡
相場
5,525万円
62.8万円/㎡
2,937
4,662
6,388
8,114
AI査定結果
推定相場価格
5,525万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,662万円〜6,388万円
53.0万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ファインシティ甲子園ノースレジデンス
4,980万円（56.6万円/㎡）/ 5階 / 87.97㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/274,980万円56.6万円5階 87.97㎡ 4LDK南西
2025/12/275,280万円60.0万円5階 87.97㎡ 4LDK南
2025/12/234,990万円44.6万円1階 111.98㎡ 5LDK南西
2025/02/143,480万円50.7万円3階 68.64㎡ 3LDK南
2024/08/014,840万円43.2万円1階 111.98㎡ 5LDK南西
2024/07/033,880万円46.9万円6階 82.77㎡ 2SLDK南
2024/06/253,880万円46.9万円6階 82.77㎡ 2LDK南西
2024/06/074,890万円43.7万円1階 111.98㎡ 5LDK南西
2024/04/123,980万円48.1万円6階 82.77㎡ 2LDK南西
2024/04/063,980万円48.1万円6階 82.77㎡ 2S南
2023/11/253,680万円51.3万円7階 71.69㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
ファインシティ甲子園ノースレジデンス
西宮市枝川町
甲子園駅22分 4,980万円56.6万円87.97㎡4LDK5階 / 7階建 南西2017年145戸RC
2025/03/22ライオンズ甲陽園グラングレイド
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅1分 6,190万円69.8万円88.65㎡3LD4階 / 7階建 南2015年108戸RC
2025/04/07ヴェレーナシティ夙川パークナード
西宮市神園町
甲陽園駅9分 4,980万円67.7万円73.56㎡3LDK1階 / 8階建 西2022年192戸RC
2025/05/24プラネスーペリア西宮仁川D棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅5分 5,290万円68.3万円77.49㎡3LDK+S4階 / 4階建 南2015年169戸RC
2025/03/22ブランズシティ西宮香櫨園
西宮市前浜町
西宮駅15分 3,980万円49.1万円81.11㎡3LDK1階 / 10階建 南2013年194戸RC
2026/01/31ジオ西宮今津
西宮市今津出在家町
今津駅8分 4,380万円62.4万円70.21㎡3LDK1階 / 10階建 南西2021年181戸RC
2024/08/23リバーガーデン甲子園南
西宮市今津巽町
久寿川駅15分 3,390万円47.2万円71.83㎡3LDK4階 / 7階建 南西2012年114戸RC
2024/07/03パークホームズ甲子園花園町
西宮市花園町
甲子園駅12分 4,980万円67.5万円73.81㎡3LDK1階 / 5階建 南西2022年134戸RC
2025/10/21ルネ西宮甲子園
西宮市枝川町
甲子園駅22分 5,480万円60.8万円90.1㎡3LDK7階 / 7階建 南西2021年172戸RC
2026/01/10ファインシティ西宮甲子園
西宮市枝川町
鳴尾・武庫川女子大前駅16分 4,080万円55.1万円74.02㎡3LDK7階 / 7階建 南西2019年135戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.8%上昇、西宮市では39.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は西宮市の平均と比較して27.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.1万円/㎡
前年比+17.8%
西宮市
78.2万円/㎡
前年比+39.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファインシティ甲子園ノースレジデンス
所在地兵庫県西宮市枝川町
交通阪神本線甲子園駅徒歩22分
築年月2017年
階数7階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

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